Σε τροχιά εφαρμογής ο θεσμός της κοινωνικής αντιπαροχής, με στόχο την αξιοποίηση της αδρανούς κρατικής περιουσίας για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών ευάλωτων ομάδων και νέων. Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) ορίζει το πλαίσιο συνεργασίας ανάμεσα στο Δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα για την ανέγερση και ανακαίνιση κτιρίων που θα διατίθενται με ευνοϊκούς όρους.
Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλαμβάνουν εξ ολοκλήρου το κόστος ανέγερσης ή επισκευής ακινήτων του Δημοσίου. Ως αντάλλαγμα, οι ανάδοχοι θα αποκτούν δικαιώματα εκμετάλλευσης και διαχείρισης μέρους του ακινήτου για διάστημα που μπορεί να αγγίξει και τα 50 έτη.
Βασικός όρος του προγράμματος είναι η παραχώρηση τουλάχιστον του 30% των κατοικιών στο Δημόσιο. Αυτά τα διαμερίσματα θα διατίθενται με κοινωνικά κριτήρια και χαμηλό ενοίκιο σε:
-
Νέους και νέες οικογένειες.
-
Πολύτεκνους και μονογονεϊκές οικογένειες.
-
Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ).
Δυνατότητα εξαγοράς
Μία από τις σημαντικότερες καινοτομίες του προγράμματος είναι η ενεργοποίηση του μοντέλου «rent to own». Οι δικαιούχοι που μισθώνουν κοινωνική κατοικία θα έχουν τη δυνατότητα να την εξαγοράσουν μετά την παρέλευση 10 ετών συνεχούς μίσθωσης, διευκολύνοντας έτσι την απόκτηση ιδιόκτητης στέγης.
Τα νέα κτίρια θα πρέπει να πληρούν αυστηρές προϋποθέσεις, με έμφαση στην ενεργειακή αυτονομία (κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης), την προσβασιμότητα και την πυρασφάλεια. Ο ανάδοχος θα αναλαμβάνει τη διαχείριση, τη συντήρηση και την είσπραξη των μισθωμάτων για λογαριασμό του κράτους, ενώ η εποπτεία θα ασκείται από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας μέσω ειδικού Μητρώου.
Drop Media | Διαβάστε περισσότερες Ειδήσεις με Οικονομική Θεματολογία Κοινωνική αντιπαροχή: Πώς θα λειτουργήσει το νέο μοντέλο φθηνής στέγης
