Σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης βρίσκεται η αγορά ακινήτων μετά την απόφαση για πρόωρο τερματισμό του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» στις 2 Ιουνίου. Η εξέλιξη αυτή, που ήρθε νωρίτερα από τον αρχικό προγραμματισμό (Αύγουστος 2026), προκαλεί αλυσιδωτές αντιδράσεις, εγκλωβίζοντας χιλιάδες δικαιούχους σε μια δαιδαλώδη διαδικασία που πρέπει να ολοκληρωθεί σε ελάχιστες εβδομάδες.
Διαβάστε επίσης: Σπίτι μου ΙΙ: Αγώνας δρόμου για τα δάνεια – Ποιοι κινδυνεύουν να μείνουν εκτός
Το κύριο πρόβλημα εντοπίζεται σε χιλιάδες αγοραπωλησίες που βρίσκονται «στη μέση». Πολλοί ενδιαφερόμενοι έχουν ήδη καταβάλει προκαταβολές και έχουν προχωρήσει σε τεχνικούς ελέγχους ή στην έκδοση της απαραίτητης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου. Ωστόσο, η παραδοσιακή γραφειοκρατία των μεταβιβάσεων στην Ελλάδα καθιστά εξαιρετικά δύσκολη την υπογραφή οριστικών συμβολαίων εντός του νέου, στενού χρονικού πλαισίου.
Στελέχη της αγοράς περιγράφουν ένα σκηνικό έντονης πίεσης για συμβολαιογράφους, μηχανικούς και τραπεζικούς υπαλλήλους, οι οποίοι καλούνται να διεκπεραιώσουν φακέλους που υπό κανονικές συνθήκες απαιτούν μήνες προετοιμασίας.
Τα στατιστικά του προγράμματος
Παρά την αναστάτωση, τα στοιχεία δείχνουν υψηλή απορρόφηση των πόρων:
-
Εγκρίσεις: 13.461 δάνεια.
-
Συνολική χρηματοδότηση: 1,6 δισ. ευρώ (από τα 2 δισ. του προϋπολογισμού).
-
Μέσο δάνειο: 120.000 ευρώ.
-
Απορρόφηση: 84%.
Αναλυτές επισημαίνουν ότι το πρόγραμμα «χτύπησε» πάνω στην περιορισμένη διαθεσιμότητα κατάλληλων κατοικιών. Η αυξημένη ζήτηση για παλαιότερα ακίνητα που πληρούσαν τις προδιαγραφές οδήγησε σε τεχνητή αύξηση των τιμών, με πολλούς ιδιοκτήτες να ανατιμούν τα ακίνητά τους μόλις αντιλαμβάνονταν ότι ο αγοραστής ήταν δικαιούχος του προγράμματος.
Νομικοί κύκλοι προειδοποιούν επίσης για τον κίνδυνο απώλειας των προκαταβολών, καθώς πολλά ιδιωτικά συμφωνητικά δεν προέβλεπαν την περίπτωση «ξαφνικού θανάτου» του προγράμματος, αφήνοντας τους αγοραστές ακάλυπτους σε περίπτωση αδυναμίας έγκαιρης χρηματοδότησης.
Πηγή: newsbeast.gr
Drop Media | Διαβάστε περισσότερες Ειδήσεις με Οικονομική Θεματολογία Σπίτι μου ΙΙ: Σε απόγνωση χιλιάδες αγοραστές μετά την αιφνιδιαστική λήξη του προγράμματος, στον «αέρα» προκαταβολές και προσύμφωνα
