Στην κορυφή των προτιμήσεων των ξένων επενδυτών για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας εδραιώνεται η Κρήτη για το 2026. Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της εταιρείας Elxis – At Home in Greece, το ένα τρίτο των ξένων αγοραστών επιλέγει το μεγαλονήσι, με την πλειονότητα να προέρχεται από χώρες της Δυτικής Ευρώπης, όπως η Ολλανδία, η Γερμανία, το Βέλγιο, η Γαλλία και η Μεγάλη Βρετανία.
Η τάση απόκτησης ακινήτου εμφανίζει άμεσο ορίζοντα υλοποίησης, καθώς το 76,6% των ενδιαφερομένων προγραμματίζει την αγορά εντός των επόμενων 12 μηνών, ενώ το 38,3% σκοπεύει να ολοκληρώσει τις διαδικασίες μέσα στο προσεχές εξάμηνο.
Προϋπολογισμός και προδιαγραφές ακινήτων
Η ανάλυση των οικονομικών δεδομένων δείχνει ότι το 36,5% των αγοραστών που επιλέγουν την Κρήτη διαθέτει μπάτζετ έως 400.000 ευρώ, ενώ ένα επιπλέον 22% κινείται στην κατηγορία μεταξύ 400.000 και 600.000 ευρώ. Αναφορικά με το είδος του ακινήτου, το 71% στρέφεται σε νεόδμητες κατασκευές ή σπίτια πρόσφατης ανέγερσης. Στις βασικές απαιτήσεις των αγοραστών περιλαμβάνονται η εγγύτητα στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα και η παρουσία πισίνας.
Όπως επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, Γιώργος Γαβριηλίδης, το μέγεθος της Κρήτης εξασφαλίζει τη διαθεσιμότητα παραθαλάσσιων οικοπέδων για νέες κατασκευές. Παράλληλα, η εκτεταμένη τουριστική περίοδος του νησιού λόγω κλίματος και η ισχυρή του αναγνωρισιμότητα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα για σημαντικές αποδόσεις μέσω της βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης.
Ανταγωνιστικές τιμές έναντι Ιονίου και Κυκλάδων
Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της κρητικής αγοράς real estate παραμένει το επίπεδο των τιμών, οι οποίες κρίνονται πιο προσιτές συγκριτικά με άλλους δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς. Ενδεικτικά, μια νεόδμητη βίλα με πισίνα από τα σχέδια στην Κρήτη κοστίζει σήμερα από 3.800 έως 4.500 ευρώ ανά τ.μ. Την ίδια στιγμή, οι τιμές για αντίστοιχα ακίνητα διαμορφώνονται στα 5.600 ευρώ ανά τ.μ. στην Κέρκυρα και στα 5.500 ευρώ ανά τ.μ. στη Λευκάδα, στοιχείο που προσδίδει στα ακίνητα της Κρήτης υψηλή μεταπωλητική αξία.
Οι υποδομές ενισχύουν τη ζήτηση
Το αγοραστικό ενδιαφέρον δεν περιορίζεται μόνο στα παραδοσιακά τουριστικά κέντρα, αλλά επεκτείνεται σταδιακά στη Νότια, Ανατολική και Δυτική Κρήτη. Η τάση αυτή αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω τα επόμενα έτη, καθώς βρίσκονται σε τροχιά υλοποίησης μεγάλα έργα υποδομής, όπως ο Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης (ΒΟΑΚ) και το νέο διεθνές αεροδρόμιο στο Καστέλλι.
Σημαντικό ρόλο στην προσβασιμότητα παίζει επίσης η διασύνδεση του νησιού καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με χαρακτηριστικό παράδειγμα τις απευθείας πτήσεις που πραγματοποιούνται πλέον 52 εβδομάδες τον χρόνο από την Ολλανδία προς το Ηράκλειο.
Drop Media | Διαβάστε περισσότερες Ειδήσεις με Οικονομική Θεματολογία Αυτό το ελληνικό νησί «τρελαίνει» τους Ευρωπαίους: Το 1/3 των ξένων επενδυτών το επιλέγει για επενδύσεις σε εξοχική κατοικία
