Το ιδιωτικό χρέος παραμένει ένα από τα μεγαλύτερα ανοιχτά μέτωπα για νοικοκυριά και επιχειρήσεις, καθώς οι «κόκκινες οφειλές» προς εφορία, ΕΦΚΑ, τράπεζες και servicers ξεπερνούν πλέον τα 235 δισ. ευρώ.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά σε πέντε στοχευμένες κινήσεις, με στόχο τη διευθέτηση οφειλών και την παροχή συγκεκριμένων εργαλείων σε δανειολήπτες και οφειλέτες.
Οι παρεμβάσεις αναμένεται να ενεργοποιηθούν σταδιακά έως το τέλος Ιουνίου και αφορούν, μεταξύ άλλων, την προστασία της πρώτης κατοικίας, νέες ρυθμίσεις χρεών, τη λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, αλλά και την άρση κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού.
Ιδιωτικό χρέος: Νέο πλαίσιο για την πρώτη κατοικία
Μία από τις βασικές αλλαγές αφορά τη δυνατότητα των δανειοληπτών να ζητούν ρύθμιση μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού αποκλειστικά για την κύρια κατοικία τους.
Με το νέο σχήμα, η πρώτη κατοικία θα μπορεί να εξετάζεται χωριστά από την υπόλοιπη περιουσία του οφειλέτη. Σε αντίθεση με το ισχύον πλαίσιο, όπου συνυπολογίζονται το σύνολο των οφειλών και της περιουσίας, η νέα διαδικασία θα επικεντρώνεται στην αξία της κύριας κατοικίας.
Στόχος είναι ο οφειλέτης να μπορεί να διασώσει το σπίτι του, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερο «κούρεμα» και χαμηλότερη μηνιαία δόση, με βάση την αξία του ακινήτου και τα εισοδήματά του.
Η υπόλοιπη περιουσία θα μπορεί να οδηγείται σε ρευστοποίηση μέσω πλειστηριασμών, με τα έσοδα να κατευθύνονται στην αποπληρωμή των υπόλοιπων χρεών.
Έκτακτη ρύθμιση σε 72 δόσεις
Εντός Ιουνίου αναμένεται να ξεκινήσει η νέα διαδικασία για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Εφορία και τον ΕΦΚΑ.
Στη ρύθμιση θα μπορούν να ενταχθούν χρέη που έχουν βεβαιωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και παραμένουν αρρύθμιστα έως τις 21 Απριλίου 2026.
Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στις 72 δόσεις είναι να έχουν τακτοποιηθεί ή ρυθμιστεί τα χρέη που δημιουργήθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024.
Ρύθμιση έως 240 δόσεις μέσω εξωδικαστικού
Για οφειλέτες με χρέη άνω των 5.000 ευρώ προς Εφορία και ΕΦΚΑ, προβλέπεται η δυνατότητα υπαγωγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Όσοι υποβάλουν αίτηση θα πρέπει να συναινέσουν στην άρση του τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου, ώστε να γίνει πλήρης αξιολόγηση της οικονομικής τους κατάστασης.
Το επιτόκιο ορίζεται στο 3%, ενώ οι οφειλές μπορούν να ρυθμιστούν έως και σε 240 μηνιαίες δόσεις. Υπό προϋποθέσεις, προβλέπεται και δυνατότητα «κουρέματος» της οφειλής.
Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων
Σε τελική φάση βρίσκεται και η δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ο οποίος θα αφορά ευάλωτους οφειλέτες των οποίων η πρώτη κατοικία οδηγείται σε πλειστηριασμό.
Ο Φορέας θα αγοράζει την κατοικία και στη συνέχεια θα την εκμισθώνει υποχρεωτικά στον οφειλέτη για 12 χρόνια. Με αυτόν τον τρόπο, ο οφειλέτης δεν απομακρύνεται από το σπίτι του και διατηρεί τη δυνατότητα επαναγοράς του ακινήτου μετά τη λήξη της μίσθωσης, εφόσον είναι συνεπής στις πληρωμές και έχει ανακάμψει οικονομικά.
Προβλέπεται επίσης στεγαστικό επίδομα από το κράτος, ύψους 70 έως 210 ευρώ τον μήνα, για όσο διάστημα ο οφειλέτης μισθώνει το ακίνητο από τον Φορέα. Το μέτρο έχει στόχο να στηρίξει την καταβολή του ενοικίου.
Η επαναγορά του ακινήτου θα μπορεί να γίνει ακόμη και πριν από τη συμπλήρωση της 12ετίας, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενοι όροι.
Άρση κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού
Στις παρεμβάσεις περιλαμβάνεται και η δυνατότητα άρσης κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού.
Η διαδικασία θα ενεργοποιείται με την άμεση εξόφληση του 25% της συνολικής οφειλής, με την προϋπόθεση ότι το υπόλοιπο ποσό θα ενταχθεί σε ρύθμιση.
Το μέτρο θα μπορεί να εφαρμοστεί μόνο μία φορά. Σε περίπτωση δημιουργίας νέου χρέους, νέα άρση θα επιτρέπεται μόνο μετά την πλήρη εξόφλησή του.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
- Παγκόσμιο χρέοςρεκόρ: Άγγιξε τα 353 τρισ. δολάρια
- Ιδιωτικό χρέος και ΜμΕ: η σιωπηλή κρίση που το σύστημα δυσκολεύεται να διαχειριστεί
- Ανάσα για χιλιάδες δανειολήπτες: Μπαίνει όριο στο χρέος από δάνεια και κάρτες – Αναλυτικά παραδείγματα
Drop Media | Διαβάστε περισσότερες Ειδήσεις με Οικονομική Θεματολογία Ιδιωτικό χρέος: Οι 5 παρεμβάσεις για οφειλές, πρώτη κατοικία και κατασχέσεις
